Tus permisos en Puerto Rico,
gestionados con orden y claridad.

Nos encargamos de todo el proceso ante OGPe, municipios y agencias reguladoras — desde la preparación del expediente hasta la aprobación final.

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Pre Consulta de Edificabilidad (PCE)

Consulta oficial ante OGPe para determinar si el uso o construcción propuesta es viable según la calificación del predio. Paso previo fundamental antes de comprometer recursos en un proyecto.

⏱️
Tiempo estimado
3 – 6 meses
🏛️
Agencia
OGPe — Portal SBP
📋
Resultado
Determinación de viabilidad o conformidad de uso
Lo que incluye nuestra gestión
  • Evaluación del proyecto y presentación de propuesta
  • Preparación completa del expediente (~2 semanas)
  • Radicación en el portal SBP de OGPe
  • Seguimiento semanal con la agencia
  • Atención de subsanaciones (hasta 3 incluidas)
  • Notificación al cliente de la determinación final
  • Portal de seguimiento personal en conpermisosi.com
🏗️

Consulta de Construcción

Requerida cuando el proyecto propone variaciones en los parámetros de construcción establecidos para la calificación (zona) del predio. Puede incluir notificación a vecinos y vistas públicas.

⏱️
Tiempo estimado
6 – 9 meses
🏛️
Agencia
OGPe (SBP) o Municipio Autónomo
📋
Resultado
Aprobación de parámetros de construcción especiales
Lo que incluye nuestra gestión
  • Análisis de viabilidad y propuesta de servicios
  • Preparación del expediente completo
  • Coordinación de notificaciones certificadas a vecinos
  • Radicación y seguimiento ante la agencia
  • Representación en vistas públicas (si aplica)
  • Atención de subsanaciones y rectificaciones
  • Portal de seguimiento personal en conpermisosi.com
📐

Permiso de Construcción (PCOC)

Autorización oficial para iniciar obras de construcción, remodelación o ampliación. Incluye la coordinación de inspecciones y el cumplimiento de todos los requisitos técnicos.

⏱️
Tiempo estimado
4 – 8 meses
🏛️
Agencia
OGPe (SBP) o Municipio Autónomo
📋
Resultado
PCOC emitido — autorización para comenzar construcción
Lo que incluye nuestra gestión
  • Revisión y verificación de planos sellados por profesional licenciado
  • Preparación del expediente completo (~2 semanas)
  • Radicación ante OGPe o municipio
  • Seguimiento y coordinación de inspecciones
  • Atención de subsanaciones técnicas
  • Entrega del PCOC original e instrucciones de uso
  • Portal de seguimiento personal en conpermisosi.com
🏪

Permiso Único (PU) — Negocios

Permiso integrado para establecer y operar negocios comerciales en Puerto Rico. Consolida los requisitos de uso, operación e impacto en un solo trámite ante OGPe.

⏱️
Tiempo estimado
3 – 6 meses
🏛️
Agencia
OGPe — Portal SBP
📋
Resultado
Autorización para operar el negocio formalmente
Lo que incluye nuestra gestión
  • Verificación de compatibilidad de zonificación con la actividad comercial
  • Preparación del expediente completo
  • Radicación ante OGPe (portal SBP)
  • Seguimiento con examinador asignado
  • Atención de subsanaciones o rectificaciones
  • Entrega del Permiso Único e instrucciones para apertura
  • Portal de seguimiento personal en conpermisosi.com
🏠

Permiso de Uso (PUS) — Residencial

Certificación oficial de que una estructura residencial cumple con los requisitos para habitabilidad y para la instalación de servicios de agua, luz y otros. Requerido al finalizar una construcción.

⏱️
Tiempo estimado
3 – 5 meses
🏛️
Agencia
OGPe — Portal SBP
📋
Resultado
PUS emitido — habilitación para habitar e instalar utilidades
Lo que incluye nuestra gestión
  • Verificación de clasificación de zonificación residencial
  • Recopilación y revisión de documentos requeridos
  • Preparación y radicación ante OGPe
  • Seguimiento con examinador asignado
  • Atención de subsanaciones
  • Entrega del PUS con instrucciones para conexión de servicios
  • Portal de seguimiento personal en conpermisosi.com
✅

Endosos de Agencias

Aprobaciones de agencias reguladoras (AAA, LUMA, Bomberos, Salud, ACT, PRNET, Municipio) que certifican cumplimiento sectorial. Generalmente requeridos como parte del expediente de un permiso mayor.

⏱️
Tiempo por agencia
2 meses o más (según agencia)
🏛️
Agencias
AAA, LUMA, PRNET, Bomberos, Salud, ACT, Municipio
📋
Resultado
Cartas de endoso de cada agencia requerida
Lo que incluye nuestra gestión
  • Identificación de qué endosos aplican a tu proyecto
  • Preparación de solicitudes para cada agencia
  • Coordinación de inspecciones cuando las agencias lo requieran
  • Seguimiento individual con cada agencia
  • Compilación de todas las cartas de endoso
  • Integración al expediente del permiso principal si aplica
  • Portal de seguimiento personal en conpermisosi.com

Tu portal de seguimiento — siempre informado

Al contratar nuestros servicios, recibes acceso a una pantalla personalizada con el estado real de tu expediente.

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Cada permiso muestra su fase actual, número de caso y si hay alguna acción pendiente — sin tener que llamar ni esperar respuesta.

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Análisis de viabilidad y permisos aplicables
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✓ Hoja de ruta
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